blackolive Marktbericht Q4 2020
Der Frankfurter Büromarkt konnte zwar im vierten Quartal 2020 durch zwei Großabschlüsse etwas Boden wettmachen, allerdings lag der Flächenumsatz Ende 2020 deutlich unter dem Wert der Vorjahre, es wurde sogar nur halb so viel Fläche wie im Rekordjahr 2017 vermietet.
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2020 - Frankfurter Büromarkt unter Corona - Einfluss: Schwächster Flächenumsatz seit 2009
Der Flächenumsatz auf dem Frankfurter Büromarkt ist mit rund 365.000 m² auf das Niveau von 2009 zurückgefallen, das entspricht einem Rückgang um 37 % gegenüber 2019.
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blackolive beobachtet, dass die Umwandlung von Bürohäusern in Wohnraum zuletzt stark nachgelassen hat
Grundsätzlich ist eine Umwandlung von Gewerberaum in Wohnraum mit baurechtlichen Besonderheiten bei der Nutzungsänderung verbunden. Bei einer solchen Umnutzung kommt es natürlich ganz drauf an wie stark der bauliche Eingrifft ist.
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Der Frankfurter Teilmarkt Eschborn
Der pulsierende Teilmarkt bildet die Brücke zwischen der Wirtschaftsregion Frankfurt und den Wäldern und Erholungsgebieten des Taunus. Eschborn ist ein etablierter wichtiger Büro- und Gewerbestandort.
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